Avant-première

Location Studio 40.9 m² - 30 32 RUE BRESSIGNY Angers 49100

ANGERS - Hyper Centre, proche gare et tramway dans petit immeuble decouvrez ce studio avec une cuisine aménagée, un séjour avec balcon et une salle d'eau avec WC.

Réf. 331579757

Caractéristiques du bien

1er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
470 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
32 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
449.36 € TTC
Dont état des lieux
122.56 € TTC
Dépôt de garantie
438 €
Disponible le
02/09/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1948
Nombre d'étages
4
Antenne TV
Oui
Câble
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
40.9 m²
Surface habitable
40.9 m²
Nombre de pièces
1
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 280 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1280 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

470 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

30 32 RUE BRESSIGNYANGERS  4910040,9 m²

40,9 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

470 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Angers

Adresse

5 Jardin D Eble

49000 Angers