Vue n°1 Studio T1 F1 30 m² à louer - 510 €/mois - Angers (49000)
Vue n°2 Studio T1 F1 30 m² à louer - 510 €/mois - Angers (49000)Vue n°3 Studio T1 F1 30 m² à louer - 510 €/mois - Angers (49000)
Avant-première

Location Studio 30 m² - BAT B Angers 49000

ANGERS - 165 AVENUE DES HAUTS DE ST AUBIN - Au pied du tramway et des commerces, résidence récente et sécurisée. Studio comprenant une entrée, une pièce de vie avec espace cuisine équipée donnant sur un balcon de 5m2, une salle d'eau avec WC. Un emplacement de parking privatif en sous-sol.

Réf. 331587735

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
510 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
116 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
329.46 € TTC
Dont état des lieux
89.86 € TTC
Dépôt de garantie
394 €
Disponible le
08/10/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2016
Nombre d'étages
5
Câble
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui
Parking collectif
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
30 m²
Surface habitable
30 m²
Nombre de pièces
1
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 73 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4.3 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 194 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2015

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

510 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

BAT BANGERS  4900030 m²

30 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

510 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Angers

Adresse

5 Jardin D Eble

49000 Angers