Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 44.2 m² à louer - 535 €/mois - Angers (49000)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 44.2 m² - 70 RUE DES ARTILLEURS Angers 49000

ANGERS - 70 RUE DES ARTILLEURS - Résidence proche du tramway et des commerces - Appartement 2 pièces situé au rez-de-chaussée comprenant : une entrée, un séjour avec avec cuisine aménagée/ équipée, une chambre, une salle d'eau et WC séparés. Parking privatif.Eau et chauffage inclus dans les provisions sur charges.

Réf. 331595462

Caractéristiques du bien

RDC

Autre - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Scellier intermédiaire
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
535 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
75 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
486.64 € TTC
Dont état des lieux
132.72 € TTC
Dépôt de garantie
460 €
Disponible le
01/09/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2013
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
44.2 m²
Surface habitable
44.2 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Autre
Chauffage
Autre - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 147 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 450 € et 640 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

535 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

70 RUE DES ARTILLEURSANGERS  4900044,2 m²

44,2 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

535 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Foncia Angers

Adresse

5 Jardin D Eble

49000 Angers