Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 80.9 m² à louer - 1350 €/mois - Angers (49100)
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Avant-première

Location Appartement 3 pièces 80.9 m² - 10 RUE DU CANAL Angers 49100

ANGERS HYPER CENTRE - 10 RUE DU CANAL - Au sein de l'Hôtel de Maquillé, très bel APPARTEMENT de type 3 en duplex. Il se compose au rez-de-chaussée, d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée/équipée, d'une chambre avec salle d'eau attenante, wc. À l'étage, un palier pouvant faire office de bureau, une chambre, une salle de bains.

Réf. 331597236

Caractéristiques du bien

2ème

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1350 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
200 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
890.34 € TTC
Dont état des lieux
242.82 € TTC
Dépôt de garantie
1150 €
Disponible le
06/11/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1788

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
80.9 m²
Surface habitable
80.9 m²
Nombre de pièces
3

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 129 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 26 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 510 € et 730 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 350 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

10 RUE DU CANALANGERS  4910080,9 m²

80,9 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 350 €

Ma capacité financière : :

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5 Jardin D Eble

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