Location Studio 24.63 m² - 10 RUE DE LA TRAQUETTE Angers 49000

A PROXIMITÉ DE LA FAC DE MÉDECINE, AU DERNIER ÉTAGE D'UN IMMEUBLE AVEC ASCENSEUR, AGRÉABLE STUDIO AVEC PARKING PRIVATIF, COMPRENANT : Entrée, pièce principale avec coin cuisine, salle d'eau, wc.

Réf. 331629251

Caractéristiques du bien

3^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

490 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

56 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

270.94 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

73.9 € TTC

Dépôt de garantie

434 €

Disponible le

25/02/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1983

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

24.63 m²

Surface habitable

24.63 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 470 € et 690 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio 24.63 m² - 10 RUE DE LA TRAQUETTE Angers 49000