Location Studio 25.44 m² - RESIDENCE JEAN PREDALI Angers 49000

Angers, proche hopital CHU, dans une résidence sécurisée, au 1ᵉʳ étage, appartement T1bis comprenant : Entrée sur pièce de vie avec balcon, placard, cuisine, salle de bains, WC. Cave en sous-sol. Chauffage & eau froide compris dans les charges. Parking libre aérien.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331622948

Caractéristiques du bien

1ER

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

530 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

175 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

256.63 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

69.99 € TTC

Dépôt de garantie

355 €

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1950

Caractéristiques du bien

Etage

1ER

Surface totale

23.33 m²

Surface habitable

25.44 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 530 € et 750 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio 25.44 m² - RESIDENCE JEAN PREDALI Angers 49000