Location Appartement 4 pièces 83.06 m² - 31 RESIDENCE DU PUY GARNIER Angers 49100

ANGERS - Résidence du Puy Garnier située à proximité du centre-ville et des commerces, desservie par le tramway. Appartement T4 au rez-de-chaussée lumineux comprenant une entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée, un cellier, 3 chambres, une salle de bains, WC séparés. Une cave et un garage privatif.

Réf. 331646444

Caractéristiques du bien

RDC D

Fioul - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

875 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

165 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

921.96 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

251.67 € TTC

Dépôt de garantie

710 €

Disponible le

29/04/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1970

Nombre d'étages

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC D

Surface totale

83.06 m²

Surface habitable

83.06 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Fioul

Chauffage

Fioul - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1690 € et 2340 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 4 pièces 83.06 m² - 31 RESIDENCE DU PUY GARNIER Angers 49100