Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 81.49 m² à louer - 1200 €/mois - Angers (49100)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 81.49 m² à louer - 1200 €/mois - Angers (49100)Vue n°3 Appartement 4 pièces T4 F4 81.49 m² à louer - 1200 €/mois - Angers (49100)

Location Appartement 4 pièces 81.49 m² - Angers 49100

T4 lumineux avec double séjour, cave et parking à la Résidence Parc Bellefontaine : Cet appartement T4 se situe au dixième étage du bâtiment B, au sein de la Résidence Parc Bellefontaine, 11 rue Louis Gain, 49100 Angers. Il séduit par son agencement fonctionnel et généreux.Le logement comprend une entrée, un séjour double, ainsi qu'une cuisine équipée. Un dégagement mène à deux chambres, une salle de bains et un wc séparé. Un cellier complète les espaces de rangement, tandis que deux loggias apportent des prolongements extérieurs appréciables.Une cave est incluse en sous-sol du bâtiment B, ainsi qu'une place de parking en sous-sol du bâtiment C, situé au 13 rue Louis Gain.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331712938

Caractéristiques du bien

10ème

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1200 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
190 € / mois
Honoraires charge locataire (Non tendue)
904.53 € TTC
Dont état des lieux(2)
246.91 € TTC
Dépôt de garantie
1010 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
23.83 € / mois
Disponible le
10/12/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1972
Digicode
Oui
Interphone
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Câble
Oui
Espaces verts
Oui
Parking collectif
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
10
Surface totale
81.49 m²
Surface habitable
81.49 m²
Nombre de pièces
4
Chauffage
Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
Oui
Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 162 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 23 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1130 € et 1600 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 200 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

RESIDENCE PARC BELLEFONTAINE 9 11 RUE LOUIS GAINAngers  4910081,49 m²

81,49 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 200 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce

Location Appartement 4 pièces 84.98 m² - Angers 49100

Quartier Jean Moulin, au pied du tram, dans un immeuble de 2022, à proximité du centre ville et des …

56kWh/m².an4Kg CO2/m².an A
Visite virtuelle

Location Appartement 4 pièces 83.06 m² - Angers 49100

ANGERS - Résidence du Puy Garnier située à proximité du centre-ville et des commerces, desservie par …

263kWh/m².an82Kg CO2/m².an F
Visite virtuelle

Location Appartement 4 pièces 89.12 m² - Angers 49000

ANGERS - Quartier Madeleine proche tous commerces - Appartement T4 avec balcon et box privatif, …

132kWh/m².an4Kg CO2/m².an C

Location Appartement 4 pièces 79.4 m² - Angers 49000

- PAS D'HONORAIRE D'AGENCE - ANGERS - 115 AVENUE VICTOR CHATENAY - Résidence neuve proche des …

84kWh/m².an18Kg CO2/m².an C

Location Appartement 4 pièces 77.2 m² - Angers 49000

- PAS D'HONORAIRE D'AGENCE - ANGERS - 115 AVENUE VICTOR CHATENAY - Résidence récente proche des …

89kWh/m².an19Kg CO2/m².an C

Location Appartement 4 pièces 90.02 m² - Angers 49100

ANGERS - 26 place freppel - Appartement de type 4 Meublé au 3e étage comprenant : une entrée, un …

173kWh/m².an36Kg CO2/m².an D

Agence Immobilière

Foncia Centre - Val De Loire - Angers

Adresse

5 Jardin D Eble

49000 Angers