Location Appartement 2 pièces 46.13 m² - SQUARE SAINT LOUIS Angers 49100

ANGERS - Secteur commerçant proche de la Gare - Résidence récente - Appartement de type T2 lumineux situé au 3ᵉ étage avec ascenseur comprenant : une entrée avec placard, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine aménagée/équipée (four, plaques, hotte), une chambre, une salle d'eau, un WC. Un garage fermé privatif en sous-sol.

Réf. 331663240

Caractéristiques du bien

3^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

620 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

40 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

512.04 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

139.77 € TTC

Dépôt de garantie

580 €

Disponible le

01/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2012

Vidéophone

Oui

Ascenseur

Oui

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

46.13 m²

Surface habitable

46.13 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 520 € et 750 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 46.13 m² - SQUARE SAINT LOUIS Angers 49100