Location Studio 24.43 m² - 11 AVENUE MONTAIGNE Angers 49100

Angers, 11 Avenue Montaigne. Résidence sécurisée au pied du tramway et à deux pas du centre-ville. Agréable studio calme, comprenant une entrée avec placards, un séjour avec kitchenette équipée, une salle d'eau, WC. Un parking privatif. en sous-sol.Disponible de suite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331672860

Caractéristiques du bien

1^er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

440 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

30 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

271.17 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

74.02 € TTC

Dépôt de garantie

410 €

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1999

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

24.43 m²

Surface habitable

24.43 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Pas de chauffage

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 664 € et 898 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio 24.43 m² - 11 AVENUE MONTAIGNE Angers 49100