Location Appartement 2 pièces 31.93 m² - 18 RUE KLEBER Angers 49000

Proche gare ANGERS ST LAUD, desservi par le tramway, dans un petit immeuble au 2ᵉ étage : un appartement lumineux composé d'une entrée, d'une pièce principale avec kitchenette équipée, d'une salle d'eau avec WC. Idéal étudiant.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331673101

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

485 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

18 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

354.43 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

96.75 € TTC

Dépôt de garantie

467 €

Disponible le

05/08/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1960

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

31.93 m²

Surface habitable

31.93 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1310 € et 1772 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 31.93 m² - 18 RUE KLEBER Angers 49000