Location Appartement 2 pièces 50.17 m² - SQUARE SAINT LOUIS Angers 49100

ANGERS, 37 rue Faidherbe. Secteur très commerçant, proche de la gare et desservi par le tramway - Résidence sécurisée, appartement 2 pièces spacieux avec cuisine aménagée et garage en sous-sol comprenant : une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine, une salle d'eau avec WC.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331685482

Caractéristiques du bien

RDC

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

650 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

55 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

556.89 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

152.02 € TTC

Dépôt de garantie

595 €

Disponible le

05/09/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2012

Vidéophone

Oui

Ascenseur

Oui

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

50.17 m²

Surface habitable

50.17 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 370 € et 560 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 50.17 m² - SQUARE SAINT LOUIS Angers 49100