Location Studio 21.19 m² - 48 RUE DE BRISSAC Angers 49000

ANGERS - Quartier calme proche de l'ESA et l'UCO : un STUDIO comprenant une entrée avec placard, un séjour avec kitchenette équipée, une salle d'eau avec WC.Un PARKING en sous-sol complète le bien.Idéal etudiant.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331679687

Caractéristiques du bien

3^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

430 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

21 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

235.21 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

64.21 € TTC

Dépôt de garantie

409 €

Disponible le

01/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1996

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

21.19 m²

Surface habitable

21.19 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 488 € et 660 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio 21.19 m² - 48 RUE DE BRISSAC Angers 49000