Location Appartement 2 pièces 32.59 m² - 2 RUE GUEPIN Angers 49100

HYPER-CENTRE - Au pied du tramway - Agréable 2 pièces comprenant : une entrée, séjour-cuisine, une chambre, une salle d'eau, WC.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331685469

Caractéristiques du bien

4^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

520 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

16 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

361.75 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

98.75 € TTC

Dépôt de garantie

504 €

Disponible le

05/09/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

32.59 m²

Surface habitable

32.59 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 690 € et 980 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 32.59 m² - 2 RUE GUEPIN Angers 49100