Location Studio 23.15 m² - 12 RUE GRUGET Angers 49000

ANGERS, 12 rue Gruget - Idéalement situé quartier Doutre, studio comprenant une entrée, pièce principale avec kitchenette, une salle de bains avec WC.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331689832

Caractéristiques du bien

1^er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

428 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

8 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

256.96 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

70.14 € TTC

Dépôt de garantie

420 €

Disponible le

22/09/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

23.15 m²

Surface habitable

23.15 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 428 € et 578 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio 23.15 m² - 12 RUE GRUGET Angers 49000