Location Studio 24.67 m² - Angers 49100

À louer, agréable appartement de type 1 bis idéalement situé au 3ᵉ étage au 37 rue Delaâge à Angers, à deux pas de la gare, des transports et des commerces.Descriptif du logement :Entrée : Séparée, équipée d'un placard de rangement intégré.Pièce principale : Lumineuse, intégrant un coin cuisine aménagé et équipé.Salle d'eau : Avec douche et WC.Informations pratiques :Chauffage et production d'eau chaude : Individuels électriques.Étage : 3ᵉ étage (porte 122).Emplacement idéal pour étudiant ou jeune actif cherchant la proximité du centre-ville et des lignes de bus/tramway.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331691500

Caractéristiques du bien

3^ème

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

500 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

45 € / mois

Honoraires charge locataire (Non tendue)

273.83 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

74.75 € TTC

Dépôt de garantie

455 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

11.27 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1981

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

24.67 m²

Surface habitable

24.67 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 580 € et 840 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 24.67 m² - Angers 49100