Location Studio 30.89 m² - 1 RUE DE L'ABBE FREMOND Angers 49100

ANGERS quartier hôpital au 1 rue de l'Abbé Frémond. Résidence récente et sécurisée, studio avec terrasse et emplacement de stationnement comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine, une salle d'eau avec WC.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331697127

Caractéristiques du bien

RDC

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

535 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

68 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

342.88 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

93.6 € TTC

Dépôt de garantie

467 €

Disponible le

17/10/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2017

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

30.89 m²

Surface habitable

30.89 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 260 € et 380 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio 30.89 m² - 1 RUE DE L'ABBE FREMOND Angers 49100