Location Appartement 2 pièces 50.01 m² - 131 BOULEVARD SAINT MICHEL Angers 49100

Angers au 131 Boulevard Saint-Michel, proche du tramway et des commerces. Dans résidence sécurisée, appartement T2 situé au 7ᵉ étage avec ascenseur comprenant : une entrée avec placards, une pièce de vie sur balcon avec vue dégagée, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains, WC. Une cave. Eau froide, eau chaude et chauffage inclus dans les provisions sur charges.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331693267

Caractéristiques du bien

7^ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

670 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

70 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

555.11 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

151.53 € TTC

Dépôt de garantie

600 €

Disponible le

03/10/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1971

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Vide ordures

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

50.01 m²

Surface habitable

50.01 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 538 € et 728 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 50.01 m² - 131 BOULEVARD SAINT MICHEL Angers 49100