Location Appartement 3 pièces 67.5 m² - 86 RUE DE LETANDUERE Angers 49000

Angers Quartier LAFAYETTE/GARE au 86 rue de Létanduère. Résidence récente au pied du tramway et des commerces. Agréable appartement T3 avec balcon et parking, comprenant : une entrée avec placard, une cuisine séparée, un grand séjour, deux chambres, WC séparés et une salle de bains.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331704829

Caractéristiques du bien

1^er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

892 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

62 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

749.26 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

204.53 € TTC

Dépôt de garantie

830 €

Disponible le

11/11/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1998

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

67.5 m²

Surface habitable

67.5 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1032 € et 1396 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 3 pièces 67.5 m² - 86 RUE DE LETANDUERE Angers 49000