Location Appartement 3 pièces 67.5 m² - Angers 49000

Angers Quartier LAFAYETTE/GARE au 86 rue de Létanduère. Résidence récente au pied du tramway et des commerces. Agréable appartement T3 avec balcon et parking, comprenant : une entrée avec placard, une cuisine séparée, un grand séjour, deux chambres, WC séparés et une salle de bains.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331704829

Caractéristiques du bien

1^er

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

892 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

62 € / mois

Honoraires charge locataire (Non tendue)

749.26 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

204.53 € TTC

Dépôt de garantie

830 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

20.68 € / mois

Disponible le

11/11/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1998

Interphone

Oui

Ascenseur

Oui

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

67.5 m²

Surface habitable

67.5 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin

Oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1032 € et 1396 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 67.5 m² - Angers 49000