Location Appartement 3 pièces 74.85 m² - 38 AVENUE D'ESPAGNE Anglet 64600

Situé au 3? étage avec ascenseur d?une résidence récente de 2011, venez découvrir ce spacieux appartement T3 de 74,85 m², parfaitement agencé et très lumineux.Il se compose d?une entrée, d?un séjouravec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon.La partie nuit offre deux chambres, une salle d?eau moderne ainsi qu?un WC séparé.Un cellier privatif complète le bien, ainsi que deux places de parking couverte, un véritable atout sur Anglet.

Réf. 331602950

Caractéristiques du bien

3EME

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1028 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

103 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

973.06 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

224.56 € TTC

Dépôt de garantie

925 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

19.07 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

1032.93 € / mois

Loyer de base

925 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1924

Caractéristiques du bien

Etage

3EME

Surface totale

74.85 m²

Surface habitable

74.85 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1070 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 74.85 m² - 38 AVENUE D'ESPAGNE Anglet 64600