Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 142.7 m² à louer - 1550 €/mois - Angliers (17540)
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Avant-première

Location Maison 6 pièces 142.7 m² - 6 RUE DU CHEMIN VERT Angliers 17540

Foncia loue dans la petite commune d'Angliers permettant un accès facile en direction de La Rochelle ou de Rochefort, une maison d'architecte de 2019 offrant de très belles prestations. Sur deux niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, une grand pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, des WC indépendants. A l'étage un palier dessert : trois autres chambres avec placard, une salle de bains et des toilettes indépendants. Vous profiterez également d'une terrasse se prolongeant sur la piscine semie-enterrée et le jardin ainsi que d'un rooftop ! Un garage doté d'une pièce buanderie sont également inclus. Le chauffage est électrique (radiateur aux allures de cheminée dans la pièce de vie par exemple) et l'eau chaude est produite par un ballon thermodynamique. Les provisions sur charges comprennent l'entretien de la piscine et du ballon. Coup de coeur assuré !

Réf. 331608303

Caractéristiques du bien

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1550 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
60 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
1569.7 € TTC
Dont état des lieux
428.1 € TTC
Dépôt de garantie
1490 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
32.68 € / mois
Disponible le
22/12/2025

Caractéristiques du bien

Année de construction
2019
Etage
RDC
Surface totale
142.7 m²
Surface habitable
142.7 m²
Nombre de pièces
6
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 154 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1690 € et 2340 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 550 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

6 RUE DU CHEMIN VERTANGLIERS  17540142,7 m²

142,7 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 550 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia La Rochelle

Adresse

13 rue Dupaty

17000 La Rochelle