Location Studio 24.67 m² - 52 RUE MONTBRON Angouleme 16000

QUARTIER VICTOR HUGO ANGOULÊME. Emplacement stratégique - Au cœur du quartier Victor Hugo, ce studio parfaitement situé bénéficie de tous les avantages de la vie en centre-ville. Dans un immeuble sécurisé, ce studio fonctionnel vous propose: une pièce de vie coin kitchenette équipée, une salle d'eau avec toilettes. Proximité immédiate des commerces et services, arrêt de bus à quelques pas. Possibilité de louer un stationnement couvert en supplément. Idéal étudiants et jeunes actifs.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331405028

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

410 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

20 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

155 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

74.02 € TTC

Dépôt de garantie

390 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

9.36 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1975

Antenne TV

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

24.67 m²

Surface habitable

24.67 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Evier de cuisine

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 € et 920 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 24.67 m² - 52 RUE MONTBRON Angouleme 16000