Location Appartement 2 pièces 45.63 m² - 29 RUE MONTALEMBERT Angouleme 16000

ANGOULEME, secteur La Bussatte, proche de toutes commodités, dans quartier calme et résidence sécurisée, appartement rénové comprenant une entrée, un grand séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson, four, réfrigérateur), une chambre, une salle d'eau avec WC.FibreLocal à véloChauffage : individuel électrique.Eau chaude : individuelle électrique.* Avantage * Les charges comprennent : eau froide, électricité, ordures ménagères, entretien des communs.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331676240

Caractéristiques du bien

RDC

Électricité - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

6 ans

Loyer charges comprises

612 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

82 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

506.49 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

138.26 € TTC

Dépôt de garantie

530 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.4 € / mois

Disponible le

13/08/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1947

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

45.63 m²

Surface habitable

45.63 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Électricité - Commun

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Douche

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Lave-Mains

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1050 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 45.63 m² - 29 RUE MONTALEMBERT Angouleme 16000