Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 35.1 m² à louer - 575 €/mois - Angouleme (16000)
Avant-première

Location Appartement 2 pièces 35.1 m² - 29 RUE MONTALEMBERT Angouleme 16000

ANGOULEME secteur la Bussatte, proches commerces, dans un immeuble sécurisé appartement comprenant une pièce de vie avec coin cuisine , une chambre, salle d'eau et toilettes, les charges comprennent eau, électricité, entretien des communs. sationnement à proximité (payant)

Réf. 331588204

Caractéristiques du bien

1er

Électricité - Individuel

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
575 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
130 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
386 € TTC
Dont état des lieux
105.28 € TTC
Dépôt de garantie
445 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
12.4 € / mois
Disponible le
10/10/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1947

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
35.1 m²
Surface habitable
35.1 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de salles d'eau
1
Eau chaude
Électrique
Chauffage
Électricité - Individuel
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Douche
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui
Lave-Mains
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 321 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1020 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

575 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

29 RUE MONTALEMBERTANGOULEME  1600035,1 m²

35,1 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

575 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Val de Vienne

Adresse

98 rue de Perigueux

16000 Angoulême