Location Appartement 2 pièces 35.09 m² - 29 RUE MONTALEMBERT Angouleme 16000

Secteur prisé de La Bussatte - Au cœur d'Angoulême, dans un environnement dynamique à deux pas des commerces et services.Dans une résidence sécurisée, découvrez cet appartement fonctionnel et bien agencé comprenant : une pièce de vie avec espace salon, coin cuisine aménagé équipé, une chambre, une salle d'eau, toillettes séparésLes atouts de ce bien :Résidence sécurisée pour votre tranquillité,emplacement idéal en centre-ville,charges incluant eau et électricité,entretien des parties communes compris,possibilités de stationnement à proximité

Réf. 331588204

Caractéristiques du bien

1^er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

575 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

130 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

386 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

105.28 € TTC

Dépôt de garantie

445 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.4 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1947

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

35.09 m²

Surface habitable

35.09 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Électricité - Individuel

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Douche

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Lave-Mains

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1020 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 35.09 m² - 29 RUE MONTALEMBERT Angouleme 16000