Location Local commercial 2 pièces 36.45 m² - 19 RUE DE BEAULIEU Angouleme 16000

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL IDÉALEMENT SITUÉ. Angoulême, secteur Palais de Justice - 36 m². Local commercial bien agencé comprenant: une pièce principale idéale pour accueillir votre clientèle, une réserve pratique pour votre stock ou bureau d'appoint. Emplacement stratégique à proximité immédiate du Palais de Justice, bénéficiant d'un flux piétonnier régulier et d'une excellente visibilité. Parfait pour diverses activités: commerce, profession libérale, services...Contactez-nous pour visiter !

Réf. 331455426

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Commercial triennal

Durée Bail

9 ans

Loyer charges comprises

440 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

20 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

1512 € TTC

Dépôt de garantie

420 €

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

36.45 m²

Surface habitable

36.45 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Local commercial 2 pièces 36.45 m² - 19 RUE DE BEAULIEU Angouleme 16000