Vue n°1 Appartement meublé 2 pièces T2 F2 52.5 m² à louer - 1096.86 €/mois - Annecy (74000)
Vue n°2 Appartement meublé 2 pièces T2 F2 52.5 m² à louer - 1096.86 €/mois - Annecy (74000)Vue n°3 Appartement meublé 2 pièces T2 F2 52.5 m² à louer - 1096.86 €/mois - Annecy (74000)

Location Appartement meublé 2 pièces 52.5 m² - 2 PLACE SAINT CLAIRE Annecy 74000

Situé au sein de la copropriété La Manufacture, en plein cœur de la Vieille-Ville d'Annecy, cet appartement de type 2 meublé de 52,47 m² se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun.Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, il se compose d'un hall avec placard, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour avec balcon de 7,34 m², d'une chambre avec balcon de 3,04 m², d'une salle d'eau, d'une buanderie/dressing et de toilettes séparées.Le chauffage est mixte, avec une base au sol collective et des convecteurs individuels. L'eau chaude est collective avec compteur, tandis que l'eau froide est individuelle (abonnement à souscrire auprès du service des eaux).N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia.com au plus vite.

Réf. 331578753

Caractéristiques du bien

2ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
1096.86 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
120 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
682.12 € TTC
Dont état des lieux
157.42 € TTC
Dépôt de garantie
1953.72 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
13.16 € / mois
Disponible le
02/09/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
52.5 m²
Surface habitable
52.5 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui
Cave(s)
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 256 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1100 € et 1530 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 096,86 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

2 PLACE SAINT CLAIREANNECY  7400052,5 m²

52,5 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 096,86 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Des Lacs - Annecy

Adresse

13 rue de la Minoterie

74940 Annecy