Location Appartement meublé 2 pièces 44.23 m² - 5/7 RUE PRESIDENT FAVRE Annecy 74000

Élégant T2 meublé rénové avec vue imprenable sur le centre culturel BonlieuNiché au 6ᵉ étage en plein cœur d'Annecy, cet appartement T2 meublé vous accueille dans un cadre entièrement rénové. Sa position privilégiée face au centre culturel Bonlieu vous offre un panorama urbain de caractère et un accès immédiat à toutes les commodités du centre-ville.L'intérieur révèle un agencement moderne et fonctionnel où la cuisine équipée s'ouvre harmonieusement sur un salon baigné de lumière. Cet espace de vie convivial se complète d'une chambre indépendante et d'une salle de bains aux finitions soignées. Le confort est assuré toute l'année grâce au chauffage collectif et à la production d'eau chaude collective.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331594398

Caractéristiques du bien

6^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

1113.45 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

65 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

575 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

132.7 € TTC

Dépôt de garantie

2096.9 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

13.16 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

44.23 m²

Surface habitable

44.23 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Grenier

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 610 € et 860 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement meublé 2 pièces 44.23 m² - 5/7 RUE PRESIDENT FAVRE Annecy 74000