Location Appartement meublé 3 pièces 70.6 m² - 20 RUE ANDRE THEURIET Annecy 74000
Appartement meublé de charme en plein cœur de ville !Situé dans un secteur privilégié, à seulement quelques pas du lac et des commerces, cet appartement de type 3 vous séduira par son aménagement soigné et son emplacement idéal.Au premier étage, il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour, de deux belles chambres et d'une salle de bains. Le bien bénéficie également d'une grande terrasse exposée plein sud, offrant un espace extérieur agréable.Un garage et une place de parking complètent ce bien d'exception, où le chauffage et l'eau chaude sont collectifs.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.
Réf. 331601827
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Résidence meublée principale Durée Bail
1 an Loyer charges comprises
1779 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
100 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
917.68 € TTC Dont état des lieux
211.78 € TTC Dépôt de garantie
3358 € Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
18.02 € / mois Disponible le
23/11/2025 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2012 Caractéristiques du bien
Etage
1 Surface totale
70.6 m² Surface habitable
70.6 m² Nombre de pièces
3 Chauffage
indéfini Annexes et surfaces additionnelles
Garage
oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 580 € et 850 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
1 779 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
20 RUE ANDRE THEURIETANNECY 7400070,6 m²
70,6 m²
Bien en avant-première :
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 779 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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