Location Appartement meublé 2 pièces 26.8 m² - 21 AVENUE DE THONES Annecy 74000

Niché au 21 avenue de Thônes à Annecy, cet élégant appartement T2 de 26.75m² vous accueille dans une résidence de construction récente. L'espace a été parfaitement optimisé avec un hall d'entrée doté de rangements pratiques et une cuisine entièrement équipée qui s'ouvre harmonieusement sur la pièce de vie.La chambre séparée vous offre un espace nuit intime, complétée par une salle d'eau avec WC fonctionnelle. Ce bien est proposé meublé et bénéficie d'un chauffage individuel électrique pour votre confort. Vous apprécierez ses atouts supplémentaires : un grenier pour vos stockages et une précieuse place de parking en sous-sol. Idéalement situé à proximité des transports en commun et des commerces pour faciliter votre quotidien.

Réf. 331601830

Caractéristiques du bien

2^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

959 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

60 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

347.76 € TTC

Dont état des lieux

80.26 € TTC

Dépôt de garantie

899 €

Disponible le

22/09/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2017

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

26.8 m²

Surface habitable

26.8 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Grenier

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 530 € et 750 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Appartement meublé 2 pièces 26.8 m² - 21 AVENUE DE THONES Annecy 74000