Location Appartement meublé 2 pièces 44.44 m² - 2 ALLEE DES SAULES Annecy 74000

Niché dans un environnement agréable, cet appartement T2 de 44.44m² vous séduira par son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et entièrement équipée (hotte, plaque, four, réfrigérateur et lave llinge) qui s'ouvre sur un séjour baigné de lumière.Prolongez votre espace de vie sur une généreuse terrasse de 10m², idéale pour vos moments de détente. L'espace nuit comprend une chambre confortable avec placard intégré, une salle de bain avec baignoire et meuble sous vasque, ainsi qu'un WC séparé pour plus de praticité. Le chauffage et l'eau chaude individuels au gaz vous garantissent une parfaite maîtrise de vos consommations énergétiques.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331631079

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

865 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

50 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

583.98 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

134.87 € TTC

Dépôt de garantie

1630 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

13.16 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2002

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

44.44 m²

Surface habitable

44.44 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 630 € et 900 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement meublé 2 pièces 44.44 m² - 2 ALLEE DES SAULES Annecy 74000