Location Studio meublé 19.85 m² - REGENCE - 17 BIS RUE ROYALE Annecy 74000

Studio Meublé avec Balcon au Cœur d'AnnecyDécouvrez ce charmant studio meublé idéalement situé en hyper centre d'Annecy. Niché au 3ᵉ étage d'une résidence à taille humaine, ce bien vous offre un cadre de vie privilégié à seulement 2 minutes à pied du lac et de la gare.L'espace de vie est parfaitement agencé avec un coin cuisine équipé séparé, une pièce principale lumineuse s'ouvrant sur un petit balcon pour profiter de l'air frais. Une salle d'eau fonctionnelle avec WC complète ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un syst^ème individuel électrique pour une gestion autonome de votre confort.Parfait pour un étudiant recherchant la proximité des commodités et un cadre de vie exceptionnel au cœur de la Venise des Alpes !N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331644097

Caractéristiques du bien

3^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

581 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

30 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

260.44 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

60.15 € TTC

Dépôt de garantie

551 €

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1948

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

19.85 m²

Surface habitable

19.85 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Électricité - Individuel

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Douche

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Branchement(s) machine à laver

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 550 € et 800 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio meublé 19.85 m² - REGENCE - 17 BIS RUE ROYALE Annecy 74000