Location Appartement meublé 2 pièces 44.79 m² - 1 rue des Vignes Annecy 74960

Bel appartement MEUBLE, lumineux, de type T2 de 44,79 m2. Il comprend une entrée avec placard, un dégagement avec rangements, une cuisine équipée et aménagée donnant sur le salon, une chambre avec placard, une salle de bains avec wc et un balcon de 8,15m2.Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.Chauffage et eau chaude individuels gaz.Abonnement d'eau froide, de gaz et d'électricité à souscrire.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331682078

Caractéristiques du bien

2^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

947.09 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

40 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

587.64 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

135.71 € TTC

Dépôt de garantie

907.09 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

13.16 € / mois

Disponible le

01/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2022

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

44.79 m²

Surface habitable

44.79 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 410 € et 620 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement meublé 2 pièces 44.79 m² - 1 rue des Vignes Annecy 74960