Vue n°1 Appartement meublé 2 pièces T2 F2 31.05 m² à louer - 910 €/mois - Talloires Montmin (74290)
Vue n°2 Appartement meublé 2 pièces T2 F2 31.05 m² à louer - 910 €/mois - Talloires Montmin (74290)Vue n°3 Appartement meublé 2 pièces T2 F2 31.05 m² à louer - 910 €/mois - Talloires Montmin (74290)

Location Appartement meublé 2 pièces 31.05 m² - Talloires Montmin 74290

Rez-de-jardin neuf avec vue imprenable sur le lac à TalloiresDécouvrez ce rez-de-jardin neuf situé dans une maison au cœur du secteur prisé de Talloires. Cet appartement meublé se compose d'une chambre, d'une salle d'eau avec toilettes et d'une cuisine ouverte moderne, offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable.Vous profiterez d'un jardin exposé plein Sud, idéal pour vos moments de détente en extérieur, ainsi que d'une vue imprenable sur le lac qui sublimera votre quotidien. Le bien dispose d'un chauffage électrique et bénéficie d'une place de parking privée.Une opportunité rare à saisir dans ce secteur recherché des bords du lac d'Annecy.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331677560

Caractéristiques du bien

RDJ

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
910 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
80 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
407.38 € TTC
Dont état des lieux(1)
93.15 € TTC
Dépôt de garantie
830 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2017

Caractéristiques du bien

Etage
RDJ
Surface totale
31.05 m²
Surface habitable
31.05 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 146 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 520 € et 740 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

910 € / mois CC

333 ROUTE DE L'EGALITETALLOIRES MONTMIN  7429031,05 m²

31,05 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

910 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Des Lacs - Annecy

Adresse

13 rue de la Minoterie

74940 Annecy