Location Studio meublé 28.2 m² - 49 AVENUE DU PARMELAN Annecy 74000

LOCATION 100% DIGITALE - PAS DE VISITE PHYSIQUE AVANT SIGNATURE DU BAILGrand studio meublé avec balcon, idéalement situé Avenue du Parmelan à AnnecyCe spacieux studio meublé vous séduira par son emplacement privilégié sur l'Avenue du Parmelan. Vous profiterez d'une proximité immédiate avec le centre-ville, les commerces, les transports en commun et le lac.Le bien se compose d'une lumineuse pièce à vivre offrant un cadre de vie agréable, prolongée par un balcon. La cuisine équipée vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. Une salle de bains et une cave complètent ce bien fonctionnel.Ce studio représente une opportunité rare pour qui recherche un logement clé en main dans un secteur prisé d'Annecy.

Réf. 331695676

Caractéristiques du bien

2^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

700 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

100 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

369.99 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

85.45 € TTC

Dépôt de garantie

600 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

10.22 € / mois

Disponible le

09/08/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1972

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

28.2 m²

Surface habitable

28.2 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio meublé 28.2 m² - 49 AVENUE DU PARMELAN Annecy 74000