Vue n°1 Appartement 5 pièces T5 F5 164.8 m² à louer - 3000 €/mois - Annecy (74000)
Vue n°2 Appartement 5 pièces T5 F5 164.8 m² à louer - 3000 €/mois - Annecy (74000)Vue n°3 Appartement 5 pièces T5 F5 164.8 m² à louer - 3000 €/mois - Annecy (74000)

Location Appartement 5 pièces 164.8 m² - 5 RUE ELOI SERAND Annecy 74000

Niché au sein d'un magnifique immeuble de caractère en plein centre-ville d'Annecy, cet appartement traversant de 5 pièces occupe l'intégralité de son étage. Ce bien rare allie parfaitement le charme de l'ancien avec ses beaux parquets d'origine et le confort moderne grâce à sa rénovation complète récente.L'espace de vie s'articule autour d'un vaste séjour baigné de lumière donnant accès à un balcon, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, et de quatre belles chambres. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent ce bien d'exception. Vous apprécierez également les prestations annexes : cave privative, deux emplacements de parking et accès à un local à vélos.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331524685

Caractéristiques du bien

1er

Gaz - Commun

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
3000 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
350 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
2141.76 € TTC
Dont état des lieux
494.26 € TTC
Dépôt de garantie
2650 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
23.53 € / mois
Disponible le
01/09/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921
Digicode
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
164.8 m²
Surface habitable
164.8 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de salles de bain
1
Chauffage
Gaz - Commun
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Baignoire
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 277 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 50 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3700 € et 5060 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

3 000 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

5 RUE ELOI SERANDANNECY  74000164,8 m²

164,8 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

3 000 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Des Lacs - Annecy

Adresse

13 rue de la Minoterie

74940 Annecy