Vue n°1 Studio T1 F1 25 m² à louer - 480 €/mois - Annecy (74940)
Vue n°2 Studio T1 F1 25 m² à louer - 480 €/mois - Annecy (74940)Vue n°3 Studio T1 F1 25 m² à louer - 480 €/mois - Annecy (74940)

Location Studio 25 m² - LE CARLINA BATIMENT I - 23 RUE DE LA MINOTERIE Annecy 74940

LOCATION 100% DIGITALE - VISITE VIRTUELLE UNIQUEMENTDécouvrez ce studio parfaitement agencé au sein d'une résidence de standing récente. L'espace de vie optimisé propose une entrée fonctionnelle menant à un séjour-cuisine entièrement équipé. Profitez d'un balcon intimiste sans vis-à-vis offrant une vue apaisante sur l'étang.La salle de bains complète harmonieusement ce bien pensé pour votre confort quotidien ainsi que les WC séparés. Vous apprécierez le garage privatif sécurisé inclus dans le prix. La résidence bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des principaux axes routiers pour faciliter vos déplacements.Le chauffage et l'eau chaude collectifs simplifient la gestion de votre budget (abonnement eau froide à souscrire). Une opportunité rare alliant praticité et cadre de vie agréable.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331576884

Caractéristiques du bien

1er

Commun

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
480 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
60 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
324.36 € TTC
Dont état des lieux
74.86 € TTC
Dépôt de garantie
420 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
9.55 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2017

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
25 m²
Surface habitable
25 m²
Nombre de pièces
1
Nombre de salles de bain
1
Chauffage
Commun
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui

Equipements

Baignoire
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 177 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 34 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 350 € et 520 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

480 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

LE CARLINA BATIMENT I - 23 RUE DE LA MINOTERIEANNECY  7494025 m²

25 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

480 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Loc 100 % en ligne Visite virtuelle

Location Studio 17 m² - 2 CHEMIN DU VIRE MOULIN Annecy Le Vieux 74940

Découvrez ce studio situé au premier étage d'une résidence à Annecy-le-Vieux. Ce bien se compose …

344kWh/m².an10Kg CO2/m².an E

Location Studio 29.7 m² - PEROLIERE - 9 AVENUE AUGUSTE RENOIR Cran Gevrier 74960

Situé à 5 min de la gare d'annecy en voiture, en face d'une école et d un arrêt de bus, à 5 min à …

369kWh/m².an76Kg CO2/m².an F
Loc 100 % en ligne Visite virtuelle

Location Studio 33.8 m² - TERRES D OZ Seynod 74600

LOCATION 100 % DIGITALE - VISITE VIRTUELLE UNIQUEMENT -Découvrez ce charmant studio situé au premier …

113kWh/m².an6Kg CO2/m².an B
Avant-première

Location Studio 24.2 m² - 26 RUE DU SEMNOZ Seynod 74600

A Annecy (SEYNOD 74600) - Studio récent de 24,18m2 au 4ᵉ étage dans la copropriété récente LE …

152kWh/m².an29Kg CO2/m².an C
Visite virtuelle

Location Studio 18 m² - 48 AVENUE PASTEUR La Roche Sur Foron 74800

La Roche sur Foron- Studio proche du centre ville au 1 er étage d'un immeuble sans ascenseur. Il se …

305kWh/m².an60Kg CO2/m².an E
Avant-première

Location Studio 27.4 m² - 581 AVENUE DES ARAVIS Saint Pierre En Faucigny 74800

À visiter sans tarder : charmant studio dans résidence récente et sécuriséeSitué dans une résidence …

210kWh/m².an6Kg CO2/m².an D