Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 49.2 m² à louer - 975 €/mois - Annecy (74000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 49.2 m² à louer - 975 €/mois - Annecy (74000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 49.2 m² à louer - 975 €/mois - Annecy (74000)

Location Appartement 2 pièces 49.2 m² - 1 RUE DES ALPINS Annecy 74000

Cet appartement de type 2 offre un espace de vie agréable et fonctionnel. La cuisine équipée ouvre généreusement sur un vaste séjour, permettant une circulation fluide et une belle luminosité.La chambre dispose d'une suite parentale, offrant ainsi un espace nuit intime et confortable. Un WC séparé complète les aménagements. Un accès direct à une terrasse depuis le séjour permet de profiter pleinement des espaces extérieurs.Le bien dispose également d'une cave en sous-sol. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. L'abonnement à l'eau est à prendre en charge par le locataire.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331585541

Caractéristiques du bien

4ème

Commun

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
975 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
180 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
639.48 € TTC
Dont état des lieux
147.58 € TTC
Dépôt de garantie
795 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
13.16 € / mois
Disponible le
13/08/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2000

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
49.2 m²
Surface habitable
49.2 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de salles de bain
1
Chauffage
Commun
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
oui

Equipements

Baignoire
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 326 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

975 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

1 RUE DES ALPINSANNECY  7400049,2 m²

49,2 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

975 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Foncia Des Lacs - Annecy

Adresse

13 rue de la Minoterie

74940 Annecy