Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 81.2 m² à louer - 1635 €/mois - Annecy (74000)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 81.2 m² à louer - 1635 €/mois - Annecy (74000)
Avant-première

Location Appartement 4 pièces 81.2 m² - 22 BOULEVARD TAINE Annecy 74000

Situé dans un secteur très prisé, cet appartement T4 vous séduira par son charme et son confort. La pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine équipée, offre un espace de vie spacieux et fonctionnel. Les trois chambres vous garantissent un espace nuit agréable et reposant.Une terrasse ensoleillée vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Une cave et un garage complètent les atouts de ce bien.Pour votre confort, le chauffage est collectif.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331586431

Caractéristiques du bien

1er

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1635 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
150 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1055.34 € TTC
Dont état des lieux
243.54 € TTC
Dépôt de garantie
1485 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
20.5 € / mois
Disponible le
01/08/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2005

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
81.2 m²
Surface habitable
81.2 m²
Nombre de pièces
4
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 237 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 47 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1140 € et 1590 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 635 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

22 BOULEVARD TAINEANNECY  7400081,2 m²

81,2 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 635 €

Ma capacité financière : :

0 %

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Agence Immobilière

Foncia Des Lacs - Annecy

Adresse

13 rue de la Minoterie

74940 Annecy