Vue n°1 Studio T1 F1 28.4 m² à louer - 712 €/mois - Annecy (74000)
Vue n°2 Studio T1 F1 28.4 m² à louer - 712 €/mois - Annecy (74000)Vue n°3 Studio T1 F1 28.4 m² à louer - 712 €/mois - Annecy (74000)

Location Studio 28.4 m² - 5 RUE MONTAIGNE Annecy 74000

Cet appartement T1 lumineux et spacieux, situé au 7ᵉ étage, offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes. À seulement quelques pas du lac, il bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour profiter pleinement des activités nautiques et de la nature.La pièce principale, généreuse et séparée de la cuisine équipée, permet une organisation pratique au quotidien. La salle de douche a été entièrement rénovée, offrant un confort optimal. De plus, l'appartement dispose d'une terrasse privative, un véritable atout pour profiter des beaux jours.Cet appartement dispose également d'une place de parking privée et d'une cave, des équipements appréciables pour faciliter votre quotidien.Rare sur le marché, ce bien saura séduire les amateurs de tranquillité et de nature.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331586716

Caractéristiques du bien

7ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
712 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
70 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
369.08 € TTC
Dont état des lieux
85.18 € TTC
Dépôt de garantie
642 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
10.22 € / mois
Disponible le
01/10/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1971

Caractéristiques du bien

Etage
7
Surface totale
28.4 m²
Surface habitable
28.4 m²
Nombre de pièces
1
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui
Cave(s)
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 416 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 90 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

712 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

5 RUE MONTAIGNEANNECY  7400028,4 m²

28,4 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

712 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Des Lacs - Annecy

Adresse

13 rue de la Minoterie

74940 Annecy