Location Appartement 2 pièces 44.52 m² - 1 CHEMIN DE LA CROIX ROUGE Annecy 74000

Découvrez cet appartement de type 2 idéalement situé au deuxi^ème étage. Il se compose d'un espace de vie convivial avec une cuisine ouverte sur le séjour, parfait pour recevoir vos proches.L'appartement dispose d'une chambre confortable et d'un agréable balcon pour profiter de l'extérieur. Le chauffage individuel électrique vous permet de maîtriser votre consommation énergétique en toute autonomie.Un bien fonctionnel qui saura répondre à vos attentes.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331640864

Caractéristiques du bien

2^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

583 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

10 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

584.11 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

134.9 € TTC

Dépôt de garantie

573 €

Disponible le

01/04/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1967

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

44.52 m²

Surface habitable

44.52 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1740 € et 2400 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 44.52 m² - 1 CHEMIN DE LA CROIX ROUGE Annecy 74000