Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 47 m² à louer - 877.78 €/mois - Saint Julien En Genevois (74160)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 47 m² - 34 RUE MME DE STAEL Saint Julien En Genevois 74160

Appartement avec balcon et parking, proche du lycée Mme de StaëlIdéalement situé à proximité du lycée Mme de Staël, cet appartement en résidence vous offre un cadre de vie pratique et agréable.Le bien se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux avec coin cuisine aménagé, une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'un balcon pour vos moments de détente et d'une place de parking en sous-sol, véritable atout au quotidien.Un bien fonctionnel dans un environnement recherché, à découvrir sans tarder.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331656138

Caractéristiques du bien

1er

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Scellier intermédiaire
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
877.78 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
100 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone très tendue)
711.11 € TTC
Dont état des lieux(2)
142.41 € TTC
Dépôt de garantie
777.78 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
13.16 € / mois
Disponible le
03/04/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2014
Digicode
Oui
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui
Parking collectif
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
47 m²
Surface habitable
47 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 127 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 25 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500 € et 720 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

877,78 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

34 RUE MME DE STAELSAINT JULIEN EN GENEVOIS  7416047 m²

47 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

877,78 €

Ma capacité financière : :

0 %

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Adresse

53 Rue de la Poterie

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