Location Appartement 2 pièces 46.92 m² - 8 CHEMIN DE TILLIER Annecy 74000

Charmant T2 avec loggia et garage dans résidence de standing proche du lacDécouvrez ce ravissant deux-pièces situé dans une résidence de standing, à quelques pas seulement du lac. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié qui saura séduire les amateurs de cadre de vie agréable.L'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, créant ainsi un espace convivial et fonctionnel. Une loggia vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur appréciable. Un garage privatif accompagne ce logement, garantissant confort et praticité au quotidien.Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un syst^ème collectif équipé de compteurs individuels, permettant une gestion maîtrisée de vos consommations énergétiques.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331664840

Caractéristiques du bien

3^ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

950 € / mois

Dont complément de loyer

150 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

180 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

615.59 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

142.17 € TTC

Dépôt de garantie

770 €

Disponible le

02/05/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2021

Digicode

Oui

Vidéophone

Oui

Ascenseur

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

46.92 m²

Surface habitable

46.92 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1124 € et 1521 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2020

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 46.92 m² - 8 CHEMIN DE TILLIER Annecy 74000