Location Appartement 2 pièces 36.85 m² - 31 AVENUE DE CRAN GEVRIER Annecy 74000

Au 2ᵉ étage d'un petit immeuble de 8 logements, nous vous proposons un appartement 2 pièces entièrement rénové. Il dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, une chambre et une salle d'eau. Prévoir abonnement électricité et eau.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331665504

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

870 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

483.48 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

111.66 € TTC

Dépôt de garantie

870 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

13.16 € / mois

Disponible le

01/05/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

36.85 m²

Surface habitable

36.85 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1210 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 36.85 m² - 31 AVENUE DE CRAN GEVRIER Annecy 74000