



Découvrez ce bel appartement T2 de 52,72 m² idéalement situé au 1ᵉʳ étage avec ascenseur de la résidence Le Flaubert à Annecy Nord. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur un agréable balcon de 6,59 m², parfait pour profiter des beaux jours.La grande cuisine aménagée offre tout l'espace nécessaire pour exprimer vos talents culinaires, tandis que la chambre confortable assure un véritable havre de paix. Le confort est au rendez-vous avec une salle de bains fonctionnelle, des WC séparés et un grand placard dans le hall pour optimiser votre rangement.Ce bien est valorisé par une cave et une place de parking extérieur privative. L'autonomie est assurée grâce au chauffage et à l'eau chaude individuels électriques, vous permettant de maîtriser votre consommation énergétique.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331666178
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1050 € et 1470 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
810,49 € / mois CC
53 ROUTE DE PRINGYANNECY 7400052,72 m²
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
810,49 €
Ma capacité financière : :
0 %