Location Appartement 3 pièces 67.05 m² - 63 AVENUE DE NOVEL Annecy 74000

Dans copropriété récente, appartement type 3 de 67,05m2, au 3ᵉ étage avec ascenseur. Le logement comprend un hall avec placard, une cuisine équipée ouverte sur séjour et donnant sur un balcon de 7,95m2. Deux chambres complètent ce bien ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Une cave et un garage sont également compris.Chauffage et eau chaude individuel gaz et eau froide individuelle.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331669638

Caractéristiques du bien

3^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1129.51 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

68 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

879.69 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

203.16 € TTC

Dépôt de garantie

1061.51 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

18.02 € / mois

Disponible le

15/06/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2011

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

67.05 m²

Surface habitable

67.05 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1230 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 67.05 m² - 63 AVENUE DE NOVEL Annecy 74000