Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 91.1 m² à louer - 1411 €/mois - Annecy (74000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 91.1 m² à louer - 1411 €/mois - Annecy (74000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 91.1 m² à louer - 1411 €/mois - Annecy (74000)

Location Appartement 3 pièces 91.1 m² - 12 RUE GLIERES Annecy 74000

Appartement T3bis de charme avec beaux volumes, proche gare et commercesDécouvrez ce T3bis lumineux situé au 2ᵉ étage d'un immeuble ancien parfaitement entretenu. Idéalement positionné à deux pas de la gare et des commerces du centre-ville, ce bien séduit par ses beaux volumes et sa belle hauteur sous plafond.L'appartement se compose d'une grande entrée ouverte sur un double séjour/salon avec parquet, d'une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque, meubles de rangements), de deux chambres dont une avec salle d'eau, d'une salle de bains et de WC séparés. Une cave au niveau -1 complète ce bien.Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système individuel au gaz (abonnement à souscrire).N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331670930

Caractéristiques du bien

2ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1411 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
70 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1195.23 € TTC
Dont état des lieux(2)
276.03 € TTC
Dépôt de garantie
1341 €
Disponible le
21/05/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1937

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
91.1 m²
Surface habitable
91.1 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 277 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 61 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1640 € et 2260 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 411 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

12 RUE GLIERESANNECY  7400091,1 m²

91,1 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 411 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Des Lacs - Annecy

Adresse

13 rue de la Minoterie

74940 Annecy