Location Studio 20.81 m² - 4 BIS RUE PAUL CABAUD Annecy 74000

LOCATION 100% DIGITALE - VISITE VITUELLE UNIQUEMENTStudio calme avec balcon, cave et grenier ? Proche centre-villeDécouvrez ce studio fonctionnel idéalement situé dans un environnement calme à proximité du centre-ville. Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur une agréable pièce de vie donnant accès à un balcon, parfait pour profiter de l'extérieur.Le bien dispose d'une salle de bain avec baignoire et WC. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un grenier pour vos besoins de rangement.Le chauffage collectif assure votre confort, tandis que l'eau chaude et froide sont individuelles. N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite..

Réf. 331684805

Caractéristiques du bien

2^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

451 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

50 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

273.02 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

63.05 € TTC

Dépôt de garantie

401 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

10.22 € / mois

Disponible le

03/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1974

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

20.81 m²

Surface habitable

20.81 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 20.81 m² - 4 BIS RUE PAUL CABAUD Annecy 74000