Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 54.47 m² à louer - 969.56 €/mois - Annecy (74000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 54.47 m² à louer - 969.56 €/mois - Annecy (74000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 54.47 m² à louer - 969.56 €/mois - Annecy (74000)

Location Appartement 3 pièces 54.47 m² - 5-7 AVENUE DE FRANCE Annecy 74000

Découvrez ce T3 situé au sein d'une résidence sécurisée. L'appartement se compose d'un séjour agrémenté d'un balcon et d'une cuisine séparée équipée donnant sur une loggia. Les espaces extérieurs offrent un véritable atout au quotidien.La partie nuit comprend deux chambres avec parquet, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Cette configuration garantit confort et intimité pour toute la famille.Le bien inclut un parking en copropriété et une cave en sous-sol, des annexes pratiques pour le stationnement et le rangement. Le chauffage collectif et l'eau chaude individuelle électrique.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331687403

Caractéristiques du bien

1er

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
969.56 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
97 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
714.64 € TTC
Dont état des lieux(2)
165.04 € TTC
Dépôt de garantie
872.56 €
Disponible le
01/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1964

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
54.47 m²
Surface habitable
54.47 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 252 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 41 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1240 € et 1720 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

969,56 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

5-7 AVENUE DE FRANCEANNECY  7400054,47 m²

54,47 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

969,56 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Foncia Des Lacs - Annecy

Adresse

13 rue de la Minoterie

74940 Annecy