Location Appartement 3 pièces 60.35 m² - 55 RUE DE LA CRETE Annecy 74000

Appartement familial de 3 pièces avec garage dans résidence récenteDécouvrez ce bien idéalement situé à proximité des axes routiers et des commerces. Cette résidence récente vous offre tout le confort moderne avec un chauffage collectif pour une gestion simplifiée de vos charges.L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'un agréable séjour ouvert sur cuisine, de deux chambres et d'une salle de bain. Vous apprécierez également le WC séparé pour plus de confort au quotidien, ainsi qu'un cellier pratique pour vos rangements. Un balcon prolonge votre espace de vie.Le bien est complété par un grenier offrant un volume de rangement supplémentaire et un garage sécurisé. Un ensemble parfait pour une famille ou un couple recherchant fonctionnalité et accessibilité.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331682324

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz propane - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1076 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

158 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

791.79 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

182.86 € TTC

Dépôt de garantie

918 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

18.02 € / mois

Disponible le

30/06/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2018

Nombre d'étages

Vidéophone

Oui

Ascenseur

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

60.35 m²

Surface habitable

60.35 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz propane - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Grenier

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 470 € et 670 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 60.35 m² - 55 RUE DE LA CRETE Annecy 74000