Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 89.48 m² à louer - 1775 €/mois - Annecy (74000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 89.48 m² à louer - 1775 €/mois - Annecy (74000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 89.48 m² à louer - 1775 €/mois - Annecy (74000)

Location Appartement 3 pièces 89.48 m² - Annecy 74000

ANNECY CENTRE-VILLE – RARE À LA LOCATION – T3 MEUBLÉ DE 90 m² AU DERNIER ÉTAGE AVEC BALCON ET VUE DÉGAGÉEIdéalement situé au 1 passage Monge à Annecy, à l’entrée du centre commercial Courier et à proximité immédiate de toutes les commodités du centre-ville, découvrez ce spacieux appartement T3 de 90 m², situé au 6ᵉ et dernier étage de l’immeuble.Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et surtout son balcon filant sur toute la longueur du logement, offrant une très belle vue dégagée.L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec placard de rangement, d’une cuisine entièrement équipée donnant sur une véranda, ainsi que d’une vaste pièce de vie lumineuse réunissant séjour et salle à manger donnant accès au balcon.L’espace nuit comprend deux chambres . Une salle de bains avec douche et meuble vasque ainsi que des WC séparés complètent ce bien.En sus du logement vous disposez d'un garage en sous-sol.Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz. SI VOUS ETES INTERESSES, N'HESITEZ PAS A DEPOSER DIRECTEMENT VOTRE DOSSIER COMPLET SUR NOTRE SITE INTERNET FONCIA.COM VIA LE LIEN DE L ANNONCE
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331723469

Caractéristiques du bien

6ème

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1775 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
100 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
1173.98 € TTC
Dont état des lieux(2)
271.12 € TTC
Dépôt de garantie
1675 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1960

Caractéristiques du bien

Etage
6
Surface totale
89.48 m²
Surface habitable
89.48 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 320 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 58 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2610 € et 3570 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 775 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

1 PASSAGE MONGE ANNECY LE BEAUREGARDAnnecy  7400089,48 m²

89,48 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 775 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Des Lacs - Annecy

Adresse

13 rue de la Minoterie

74940 Annecy